Thứ Tư, 26 tháng 7, 2017

NHÀ TIỀN CHẾ NINH BÌNH 09 3333 2486

DỰ ÁN TRƯỜNG HỌC NINH BÌNH

THÔNG TIN CHUNG VỀ DỰ ÁN

Loại công trình: Nhà ở dân dụng
Tình trạng dự án: Đang triển khai
Chủ đầu tư dự án: Tuấn Phương
Địa chỉ: Ninh Bình
Tổng diện tích dự án: 260 m2 x 5 tầng
Quy mô dân số:
Các phân khu chức năng:
Quy mô:
Nhà thép tiền chế là nhà được chế tạo từ các cấu kiện được sản xuất trước tại xưởng và vận chuyển ra lắp dựng tại công trường. Bao gồm các cấu kiện cơ bản sau: Móng:
Nhà thép tiền chế là nhà được chế tạo từ các cấu kiện được sản xuất trước tại xưởng và vận chuyển ra lắp dựng tại công trường.
Bao gồm các cấu kiện cơ bản sau:
  • Móng:
 Tương tự như nhà bê tông cốt thép, nhà thép tiền chế vẫn cấu tạo móng bằng bê tông cốt thép. Móng có thể là móng đơn, móng băng hay móng bè tùy vào địa chất và mặt bằng của công trình.
Bu lông móng: Thường sử dụng bu lông đường kính M22 trở lên, có tác dụng liên kết hệ móng bê tông cốt thép và cột thép hình. Bước đặt bu lông móng là một bước quan trọng và yêu cầu độ chính xác cao để đảm bảo việc lắp đặt các cấu kiện cột, dầm là dễ dàng chính xác. Nhiều trường hợp bất khả kháng , vị trí bulong móng khác với bản vẽ . VCCJ tiến hành công tác hiệu chỉnh bản vẽ chế tạo , việc này làm thay đổi thời gian gia công và lắp đặt.
Lắp đặt bu lông móng cùng với hệ cốp pha, cốt thép móng
Phần thân :
Nhakhungthep.vn xin giới thiệu kỹ thuật thi công với dự án Ninh Bình như sau:
Giải pháp nhà khung thép liên hợp có thể khắc phục được nhiều tồn tại cơ bản mà nhà bê tông cốt thép gặp phải : Khi sử dụng các giải pháp kết cấu bê tông cốt thép thông thường, công trình nhà cao tầng đòi hỏi kích thước các cấu kiện kết cấu có thể rất lớn, nặng nề, tốn kém, giảm không gian sử dụng và giảm tính thẩm mỹ. 
Để khắc phục các nhược điểm kể trên, giải pháp kết cấu thép liên hợp với bê tông đã và đang được sử dụng phổ biến ở nhiều nước trên thế giới cho các công trình nhà nhiều tầng. 
Mục đích của giải pháp này là tận dụng các ưu điểm riêng về đặc trưng cơ lý giữa vật liệu thép và bê tông để tạo ra kết cấu liên hợp có khả năng chịu lực và độ tin cậy cao, đồng thời tăng cường khả năng chống cháy. 
Bên cạnh đó, công trình sử dụng giải pháp kết cấu liên hợp sẽ đáp ứng được công năng sử dụng cao, hiệu quả về kinh tế và đảm bảo tính thẩm mỹ.

  • Thi công sàn thép
  • Tấm tôn hình dập nguội, sau khi lắp dựng sẽ tạo ra ngay một sàn công tác với các dầm thép đỡ tải trọng trong quá trình thi công, có thể không cần dùng cột chống. Vì không cần thời gian gián đoạn đợi bê tông đủ cường độ và tháo ván khuôn, cột chống nên trong cùng một thời điểm có thể thi công ở nhiều tầng sàn khác nhau.
  • Tấm tôn dập nguội có vai trò chịu lực như cốt thép chịu kéo, vì vậy giảm thời gian thao tác lắp đặt cốt thép cho sàn.​
  • Hình dáng sóng của tấm tôn hình cho phép tạo ra các ô dẫn trong sàn, các đường ống có thể kết hợp và phân bố trong chiều sâu của ô này. Điều này đã làm tăng chiều cao hiệu dụng cho mỗi tầng và giảm chiều cao của toàn nhà.
  • Các tấm thép tôn hình nguội mỏng và nhẹ, thuận tiện trong việc lắp đặt và chuyên chở.
  • Sàn deck có khả năng tiết kiệm vật liệu, giảm đáng kể trọng lượng bản thân của sàn, kết cấu phần trên và dẫn tới giảm tải cho móng.
  • Việc thi công toàn khối sàn deck , dầm thép , bê tông khiến cho độ cứng tổng thể công trình tăng lên đáng kể .
  • Trong nhiều trường hợp do hình dạng hợp lý của tiết diện nên giảm được khối lượng vật liệu, giảm tải trọng cho phần móng dẫn đến giảm chi phí chung cho chủ đầu tư.

XÂY TƯỜNG GẠCH NHÀ TIỀN CHẾ KHÔNG BỊ NỨT 09 3333 2486

Xây tường nhà thép không bị nứt.

22/07/2017 | 23:30
Một trong những vấn đề khách hàng cần Constacom hỗ trợ tư vấn khi quyết định sử dụng nhà khung thép : 
Xây tường gạch nghe nói hay bị nứt ? 
Có đúng không ? 
Cách xử lý như thế nào ?
- Vì vậy Constacom viết bài này để giải đáp thắc mắc của rất nhiều CĐT , cũng như đưa ra lời khuyên kỹ thuật xây tường cho nhà thép tiền chế như sau:
- Constacom khẳng định : Nếu thi công đúng kỹ thuật thì nhà bạn không bao giờ bị nứt.
                                        : Với hàng loạt công trình do Constacom thực hiện , chúng tôi chưa bao giờ phải đi bảo hành nứt công trình.
Vậy tại sao công trình lại bị nứt , nguyên nhân và cách khắc phục như sau:
Công trình không cứ nhà thép mà nhà bê tông cũng có thể bị nứt. Thông thường nguyên nhân xuất phát từ những vấn đề sau:
01: Tính toán tải trọng khối xây không đủ chịu lực ( Cường độ chịu nén , kéo , cắt , uốn , tải cục bộ của dầm không đủ
02: Cường độ khối xây không đủ
03: Không dự phòng biến dạng nhiệt công trình
04:Kết cấu công trình không đảm bảo , công trình không đủ chắc dẫn đến mất ổn định.
05:Công trình bị lún lệch , không đều dẫn đến khối xây bị xé. ( Lún lệch , sạt lở 1 phần nền , nền đóng băng trương nở , nền ngập nước , ảnh hưởng công trình lân cận ) 
06: Động đất
07: Kỹ thuật thi công ẩu , không theo quy trình 
Ngoài những nguyên nhân chung trên , riêng đối với nhà thép tiền chế còn có 1 nguyên nhân cố hữu như sau dẫn đến nứt công trình :
01: Quan niệm nhà thép là nhà rẻ tiền , nên nhiều CĐT cố gắng đưa kết cấu thép về giá trị dưới an toàn . Vì vậy độ cứng tổng thể công trình không đủ , dẫn đến nứt.
02: Một số vị trí giáp lai cột với tường do bề mặt thép nhẵn , không có chân bám khi trát . Dẫn đến bề mặt vữa trát bị bong khỏi thép dẫn đến bị nứt.
03: Kỹ thuật thiết kế khe cột với tường không đúng , không có khe chèn mà chỉ dựa vào một số râu thép hàn không đảm bảo liên kết chèn chặt giữa tường và kết cấu thép.
Vậy cách khắc phục tường nứt như thế nào cho đúng. Constacom xin chia sẻ một số nguyên tắc xử lý vết nứt như sau:
01: Tìm rõ nguyên nhân : Bắt đầu từ loại bỏ nhân tố của vết nứt , ngăn ngừa vết nứt phát triển như : Khống chế tải trọng , cải thiện tính năng cách nhiệt , gia cố kết cấu ....
02: Phân biệt tính chất vết nứt : chủ yếu vết nứt có 2 loại cơ bản như: Nứt kết cấu và nứt biến dạng.
03: Nếu là vết nứt kết cấu cần khẩn trương tìm cách gia cố kết cấu tránh mất tính ổn định dẫn đến sập công trình.
04: Liên tục quan trắc vết nứt để có đánh giá chính xác tình trạng và hướng xử lý.
05: Làm rõ mục đích xử lý thích đáng : Bịt vết nứt , gia cố nền  , tăng cường kết cấu , giảm tải trọng.
06: Chọn thời gian xử lý thích đáng : nếu vết nứt biến dạng nên xử lý lúc vết nứt ổn định. Nếu vết nứt nhiệt , nên xử lý khi chiều rộng vết nứt lớn nhất.
07: Luôn tuân thủ đúng thiết kế , tiêu chuẩn xây dựng.
Ngoài ra Constacom xin đưa ra một số yếu tố kỹ thuật tường xây cho nhà thép tiền chế như sau:
01 : Kiểm soát từ khâu thiết kế , đảm bảo khả năng chịu lực công trình. 2 yếu tố vô cùng quan trọng : Độ cứng tổng thể của công trình , kiểm soát độ võng dầm nằm trong phạm vi cho phép.
02 : Dự phòng co ngót nhiệt , liên kết tường xây với kết cấu bằng lưới thép gia cường.
03 : Kiểm soát chất lượng gia công , lắp đặt tại công trường .
04 : Với những dạng công trình khác nhau nên lựa chọn sơ đồ kết cấu phù hợp .
VD: Nếu nhà từ 1 tới 3 tầng : Dùng kết cấu thép thông thường
     : Nếu nhà từ 3 tầng trở lên : Dùng kết cấu thép liên hợp.
     : Với nhà có độ mảnh cao : Nên khoá cứng tổng thể công trình , biến toàn bộ công trình thành lõi cứng.
Như vậy chúng ta đã thoả mãn tất cả yếu tối liên quan tới kết cấu , biến dạng của công trình . Lúc này tường xây chỉ có ý nghĩa bao che và sử dụng một số liên kết cơ bản giữa tường xây và khung thép .

Thứ Tư, 19 tháng 7, 2017

NHÀ TIỀN CHẾ CAO TẦNG 09 3333 2486

Nhà khung thép cao tầng - Bạn sẵn sàng chưa !

16/05/2017 | 14:38
Đặt vấn đề :
Nhu cầu xây dựng nhà nhà khung thép ngày càng trở nên cấp thiết trong xây dựng cơ bản nói chung.
Giải pháp nhà khung thép liên hợp có thể khắc phục được nhiều tồn tại cơ bản mà nhà bê tông cốt thép gặp phải : Khi sử dụng các giải pháp kết cấu bê tông cốt thép thông thường, công trình nhà cao tầng đòi hỏi kích thước các cấu kiện kết cấu có thể rất lớn, nặng nề, tốn kém, giảm không gian sử dụng và giảm tính thẩm mỹ. 
Để khắc phục các nhược điểm kể trên, giải pháp kết cấu thép liên hợp với bê tông đã và đang được sử dụng phổ biến ở nhiều nước trên thế giới cho các công trình nhà nhiều tầng. 
Mục đích của giải pháp này là tận dụng các ưu điểm riêng về đặc trưng cơ lý giữa vật liệu thép và bê tông để tạo ra kết cấu liên hợp có khả năng chịu lực và độ tin cậy cao, đồng thời tăng cường khả năng chống cháy. 
Bên cạnh đó, công trình sử dụng giải pháp kết cấu liên hợp sẽ đáp ứng được công năng sử dụng cao, hiệu quả về kinh tế và đảm bảo tính thẩm mỹ.
Qua nghiên cứu , chứng minh bằng tiêu chuẩn [3]. EN 1994-1-1:2004 (2005), Eurocode 4: Design of composite steel and concrete structure. General rules anh rudes for buildings, EN, Europe. 
Tại Việt Nam có tòa nhà Keangnam Land Mark Tower (Khối 70 tầng, 336m) , Công trình có 2 tầng cứng, tầng cứng (outrigger) thứ nhất cao 7m dùng làm tầng kỹ thuật được bố trí ở tầng 32 tương ứng độ cao Z = 142m, tầng cứng thứ hai bố trí tại đỉnh mái cao 8,65m được bố trí làm Penthouse và một phần làm tầng quan sát.
Sau khi xác định kích thước tiết diện sơ bộ kích thước tiết diện sơ bộ của cột theo 3 phương án khác nhau. Phương án 1 dùng cột bê tông cốt thép; phương án 2 dùng cột liên hợp; phương án 3 dùng cột thép nhồi bê tông. Các tiết diện này đã được kiểm tra đủ điều kiện về đội bền, độ ổn định theo tiêu chuẩn Eurocode4. 
Bảng dưới đây trình bày tiết diện cho cột cho một số tầng điển hình từ tầng 5 đến tầng 8.
Thay đổi tiết diện cột 
Cấu tạo cột 
Phương án 1 cột BTCT 
Phương án 2 cột liên hợp 
Phương án 3
ống thép nhồi BT (CFT) 
Từ tầng 5 đến tầng 8
Đường kính cột
D2000
D1800
D1800
Cốt thép chịu lực
72D32
24D25
16D20
Cốt đai
D10a150
D10a200
D10a200
Cốt cứng

I-700x500x50x50
D1800 dầy 22 mm
Hiệu quả sử dụng:
Về phương diện kiến trúc và sử dụng: Việc áp dụng kết cấu liên hợp thép - bêtông đem lại hiệu quả cao hơn nhờ giảm được kích thước tiết diện cấu kiện, giảm chiều cao tầng (do giảm được chiều cao hệ dầm đỡ và hệ dầm thép còn cho phép bố trí các đường ống kỹ thuật trong phạm vi tiết diện), từ đó tăng được không gian sử dụng , tiết diện cấu kiện chịu lực thanh mảnh hơn cũng đem lại hiệu quả về tính thẩm mỹ.
Về thiết kế: Việc tính toán thiết kế kết cấu liên hợp phức tạp hơn so với kết cấu BTCT thông thường. Ngoài ra, chúng ta chưa có tiêu chuẩn thiết kế loại kết cấu này nên phải dựa hoàn toàn các tiêu chuẩn thiết kế của nước ngoài.
Đối với các công trình nhà nhiều tầng, khi chiều cao nhà càng cao và nhịp khung càng lớn thì nội lực dọc trục trong cột và mômen trong dầm càng lớn; lực dọc trong cột có thể lên đến 3000 tấn đối với công trình nhà cao hơn 30 tầng. Như vậy, nếu chỉ sử dụng giải pháp kết cấu bêtông cốt thép thông thường thì kích thước tiết diện yêu cầu của cột là rất lớn, vì thực tế cấp độ bền của bêtông sử dụng phổ biến cho xây dựng nhà nhiều tầng ở Việt Nam hiện nay vào khoảng B25 đến B40, tương ứng với cường độ chịu nén tính toán khoảng 155 đến 215 daN/cm2. Chẳng hạn khi sử dụng giải pháp kết cấu bêtông cốt thép (không liên hợp) thì kích thước tiết diện cột yêu cầu cho nhà cao 40 tầng xây dựng ở Hà Nội là khoảng 1,5m x 1,5m; tuy nhiên kích thước này sẽ giảm xuống còn khoảng 1m x 1m khi sử dụng giải pháp kết cấu liên hợp thép bêtông. Như vậy, việc ứng dụng giải pháp kết cấu liên hợp sẽ tạo cho công trình gọn nhẹ và tăng không gian sử dụng.
Mặc dù ở một số nước trên thế giới như Nhật Bản, Úc,... đã sản xuất được bêtông mác siêu cao với cường độ chịu nén có thể vượt trên 1000 daN/cm2. Tuy nhiên để sản xuất bêtông đạt được cường độ cao như vậy và đảm bảo được mức độ tin cậy thì quy trình sản xuất và kiểm tra chất lượng yêu cầu phải được thực hiện rất nghiêm ngặt về thời gian và công nghệ kỹ thuật.
Về mặt thi công: Hệ kết cấu liên hợp các cấu kiện chế tạo sẵn trong công xưởng làm giảm thời gian xây lắp, dễ kiểm tra chất lượng, sớm đưa công trình vào sử dụng, giảm lượng cốp pha chống đỡ.
Trọng lượng công trình sử dụng phương án kết cấu liên hợp giảm khoảng 35% so với sử dụng kết cấu BTCT – kết quả này đã được tác giả khảo
Điều này giúp giảm chi phí về vật liệu, còn giảm được đáng kể kích thước móng và vấn đề xử lý nền móng công trình sẽ đơn giản hơn.
Ngoài ra, kết quả tính toán dao động và chuyển vị của công trình cũng cho thấy cả 3 phương án đều đáp ứng được điều kiện ổn định tổng thể cũng như độ cứng toàn công trình.
Dự án được nhà khung thép thực hiện :
7 Tầng + 1 thang máy :
5,5 Tầng + 1 thang máy