NHÀ TIỀN CHẾ VỚI NHÀ BÊ TÔNG

So sánh nhà thép tiền chế với nhà bê tông cốt thép

16/09/2016 | 16:04

So sánh  Nhà thép tiền chế với nhà bê tông cốt thép

• So với xây dựng truyền thống bằng Bê tông cốt thép ,  Nhà thép tiền chế khắc phục được rất nhiều nhược điểm . Song để lựa chọn giải pháp nhà thép tiền chế cho công trình của mình , mọi người nên tham khảo bài toán kinh tế như sau:

​

Bảng so sánh  Nhà thép tiền chế với nhà xây bê tông cốt thép

	NHÀ BÊ TÔNG CỐT THÉP	NHÀ THÉP TIỀN CHẾ	KẾT LUẬN
Giải pháp kiến trúc	Do được tạo hình bằng ghép copha đổ tại chỗ , nên việc rất linh hoạt trong tạo hình kiến trúc , trang trí.	Do được chế tạo tại nhà máy , lắp đặt bằng bulong nên sản phẩn phải được tiến hành thiết kế, chế tạo chi tiết. Đồng thời khó có thể tạo hình phức tạp dưới dạng hoa văn , phào chỉ.	Nhà thép tiền chế phù hợp với lối kiến trúc hiện đại . Có thể tận dụng kết cấu thanh mảnh của thép làm điểm nhấn tạo hình kiến trúc.
Khả năng chịu lực	Dẽ dàng thiết kế tải trọng . Khả năng chịu lực tốt , song do thi công tại công trường nên khó kiểm soát chất lượng sản phẩm.	Dẽ dàng thiết kế tải trọng với tiết diện nhỏ hơn nhiều BTCT do khả năng chịu lực Kéo , Nén , Uốn của thép cao hơn nhiều lần BTCT . Khả năng chịu lực tốt , dẽ dàng kiểm soát chất lượng sản phẩm do sản xuất tập trung tại nhà máy.	Nhà thép tiền chế phù hợp với công trình đòi hỏi chụi lực cao vẫn tận dụng được nhiều không gian kiến trúc . Công trình cần kiểm soát chất lượng khắt khe. Tiết kiệm vật liệu xây dựng do hệ số an toàn cao.
Tuổi thọ dự án	Khoảng 40 - 100 năm phụ thuộc xuất đầu tư và chất lượng thi công.	Các công trình thép trên thế giới có tuổi thọ trên 100 năm .	Nhà thép tiền chế không hề thua kém nhà BTCT
Khả năng chịu lực, vượt nhịp	Phạm vi thông dụng 7m dài	Linh hoạt từ 9 tới 13 m	Nhà thép tiền chế vượt trội hơn hẳn nhà BTCT
Khả năng kết hợp vật liệu	Kết hợp nhiều vật liệu truyền thống.	Ngoài vật liệu truyền thống , nhà tiền chế còn có khả năng kết hợp nhiều loại vật liệu siêu nhẹ , vật liệu mới thân thiện môi trường.	Nhà thép tiền chế vượt trội hơn hẳn nhà BTCT
Tiến độ thi công	1 nhà 100 m2 x 3 tầng trung bình 6 tháng.	1 nhà 100 m2 x 3 tầng trung bình 3 tháng.	Nhà tiền chế nhanh gấp đôi nhà BTCT
Linh hoạt trong nâng cấp	Phải đục đẽo , khoan cấy , đổ bù mỗi khi gắn thêm liên kết hoặc lên tầng hoặc mở rộng không gian.	Phần nâng cấp được sản xuất tại nhà máy , tại công trình phần kết cấu cũ được khoan sẵn lỗ neo bulong . Nên rất linh hoạt , tiện , nhanh chóng.	Nhà thép tiền chế vượt trội hơn hẳn nhà BTCT
Chi phí đầu tư	Xét nhà 3 tầng x 70 m2 làm tiêu chuẩn.	Nhà dưới diện tích trên : Nhà tiền chế đắt hơn 10-20%. - Nhà diện tích bằng hoặc lớn hơn trên : Nhà tiền chế rẻ hơn 10-50%.	Nhà thép tiền chế vượt trội hơn hẳn nhà BTCT
Thế giới áp dụng	Có lịch sử phát triển lâu đời , mang tính truyền thống.	Được thế giới áp dụng trên 100 năm với nhiều công trình siêu cao tầng mà nhà BTCT không đáp ứng được. VD: Empire State Building new York xây dựng năm 1931 với 102 tầng cao 381 m. Sears Tower  Chicago xây dựng năm1974 với 110 tầng cao 442 m Aon Centre Chicagoxây dựng năm 1973 với 83 tầng cao 346 m Williams Tower  dựng năm 1973 với 108 tầng cao 442 m	Nhà thép tiền chế vượt trội hơn hẳn nhà BTCT

Lợi ích khi sử dụng dịch vụ tại VCCJ:

- Giá rẻ nhất do VCCJ có hệ thống nhà máy  Nhà thép tiền chế , tổng kho vật liệu đồng bộ.
- Với những hợp đồng lớn, đại lý hợp tác lâu dài luôn có chế độ chiết khấu lẫn hoa hồng cao.
- Chất lượng sản phẩm tốt nhất, báo giá chính xác và nhanh chóng nhất.
- Sản xuất đúng những thoả thuận trong hợp đồng , chủng loại theo đơn đặt hàng.
- Các sản phẩm chính hãng được bảo hành theo chế độ của nhà sản xuất, hỗ trợ tư vấn khách hàng 24/24.
- Sản phẩm cam kết độ bền và được bảo hành 2 năm .
- Chế độ bảo hành nhanh chóng , trên tinh thần trách nhiệm cao nhất.

Địa chỉ liên hệ  :

Công ty cổ phần tư vấn và phát triển xây dựng Việt Nam

Showroom: 7/183a đường Lĩnh Nam - Hoàng Mai - Hà Nội

Nhà máy kết cấu thép: Cụm công nghiệp Quốc Oai , Hà Nội.

Kho hàng: Tổng kho hàng , Khu đô thị Ciputra - Hà Nội

Điện thoại :  Văn phòng 04 66 75 75 23 

Kinh Doanh : Mr Cường 09 3333 2486

Website : Nhakhungthep.vn

Mail : Nhakhungthep.vn@gmail.com

NHÀ TIỀN CHẾ CẦU ĐUỐNG

NHÀ TRẺ CẦU ĐUỐNG

THÔNG TIN CHUNG VỀ DỰ ÁN

Loại công trình: Công trình công cộng

Tình trạng dự án: Đã hoàn thành

Chủ đầu tư dự án: Anh Toán

Địa chỉ: Cầu Đuống

Tổng diện tích dự án: 200x2 tầng

Quy mô dân số: 

Các phân khu chức năng: 

Quy mô: 

• Hiện nay 90% nhà máy sản xuất kết cấu thép và lắp đặt theo mô hình nhà xưởng công nghiệp và công trình công cộng.
• Các giải pháp kết cấu và liên kết không phải lúc nào cũng phù hợp và tối ưu cho Nhà thép tiền chế hệ dân dụng . Đặc biệt những công trình kiến trúc sáng tạp , nhiều chi tiết kiến trúc đặc thù.
• Vì vậy điểm khác biệt lớn nhất giữa hai mô hình kết cấu thép là giải pháp kiến trúc, hệ số an toàn , xuất đầu tư.
• Với dự án nhà trẻ :
• Cột: Cấu tạo từ thép hình chữ H, hoặc có thể là cột tròn . Ngoài ra một số trường hợp có thể sử dụng bê tông cốt cứng nhằm tăng độ vững chắc cho công trình . Đồng thời tăng khả năng chống cháy cho ngôi nhà.
• Dầm: Thông thường sử dụng dầm chữ I (i) , H , hộp....

​Lắp dựng cột, dầm thép

• Việc thi công lắp dựng cột , dầm thép đối với nhà ở dân dụng diễn ra phức tạp , đòi hỏi công tác tổ chức chuyên môn hoá rất cao.
• Với nhiều đặc điểm địa hình phức tạp phải triển khai thi công bằng tay ( lâu hơn , kém an toàn hơn , tốn nhiều chi phí vận chuyển , gá lắp ).
• Song song với tiến độ thi công là công tác an toàn lao động . Thông thường cấu tạo chi tiết phụ kèm theo vị trí gá thang leo , neo dây an toàn , lưới an toàn trực tiếp vào hệ kết cấu chính.

• Ở các nước phát triển như Mỹ, Nhật , Hàn Quốc… khi xây dựng nhà cao tầng, đặc biệt đối với nhà cao tầng với hệ khung bằng thép, người ta thường sử dụng hệ sàn liên hợp thép – bê tông có sử dụng tấm tôn hình dập nguội (sàn deck). Việc sử dụng hệ sàn này giúp đẩy nhanh hơn thời gian thi công vì đã bớt đi  được một số công đoạn trong quá trình thi công so với giải pháp sử dụng dầm sàn truyền thống như tháo lắp cốp pha cột chống, lắp đặt cốt thép cho sàn… Trong nhiều trường hợp do hình dạng hợp lý của tiết diện nên giảm được khối lượng vật liệu, giảm đáng kể trọng lượng bản thân của sàn và các kết cấu phần trên, dẫn tới giảm tải cho móng.

• Hình dáng sóng của tấm tôn hình cho phép tạo ra các ô dẫn trong sàn, các đường ống có thể kết hợp và phân bố trong chiều sâu của ô này. Điều này đã làm tăng chiều cao hiệu dụng cho mỗi tầng và giảm chiều cao của toàn nhà.
• Các tấm thép tôn hình nguội mỏng và nhẹ, thuận tiện trong việc lắp đặt và chuyên chở.

• Sàn deck có khả năng tiết kiệm vật liệu, giảm đáng kể trọng lượng bản thân của sàn, kết cấu phần trên và dẫn tới giảm tải cho móng.
• Việc thi công toàn khối sàn deck , dầm thép , bê tông khiến cho độ cứng tổng thể công trình tăng lên đáng kể .
• Trong nhiều trường hợp do hình dạng hợp lý của tiết diện nên giảm được khối lượng vật liệu, giảm tải trọng cho phần móng dẫn đến giảm chi phí chung cho chủ đầu tư.